Ratusz szuka najemców na 2 lokale użytkowe w centrum Złotoryi. Chodzi o ulice Solną i Szkolną, gdzie w ostatnich latach powróciło życie gospodarcze. Cena promocyjna – złotówka za metr kwadratowy. Przetargi odbędą się pod koniec listopada.
Lokal przy Szkolnej 8b/1 liczy ponad 46 m kw. To 3 pomieszczenia: sala sprzedaży, przedsionek toalety oraz toaleta. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralne ogrzewanie. Można go wynająć na działalność gospodarczą, i to już za 46,21 zł miesięcznie. To stawka czynszu, do którego trzeba doliczyć jeszcze podatek VAT i od nieruchomości oraz opłaty za media. Na tę promocyjną cenę najemca może liczyć przez rok, później będzie już musiał zapłacić cenę regularną, wyliczoną zgodnie z powszechnie obowiązującymi w naszym mieście stawkami.
Lokal pod adresem 8b/1 to obecnie jedyne wolne pomieszczenia użytkowe w dużym budynku komunalnym przy ul. Szkolnej. Budynku, który – przypomnijmy – jeszcze 4 lata temu świecił na parterze pustkami. Kamienica mieszkalno-usługowa została oddana do użytku w 2010 r. Przez kilka lat miasto próbowało sprzedać lokale użytkowe. Bezskutecznie – kupca nie znalazł ani jeden, a zainteresowanie, ze względu na wysoką cenę, było mizerne. Pomieszczenia przez kilka lat stały puste i nie przynosiły miastu żadnego przychodu.
Burmistrz Robert Pawłowski przyjął inną strategię od poprzednika. Chcąc ożywić Szkolną i przyciągnąć tutaj usługi, zdecydował się na wynajem lokali – w promocyjnej cenie. Przez pierwszy rok płaci się tylko złotówkę za 1 m kw. Miała to być forma pomocy miasta dla tych przedsiębiorców, którzy mają dobry pomysł na biznes, a nie dysponują środkami wystarczającymi do wynajęcia lokalu. To był krok w dobrym kierunku. Lokale nie straszą już pustymi witrynami, a na parking przed budynek podjeżdżają samochody.
– Wygenerowaliśmy ruch w tej części starego miasta. Można powiedzieć, że to taki nasz mały inkubator przedsiębiorczości. Nie stawiamy najemcom wygórowanych warunków, dzięki czemu powstało tutaj kilka działalności gospodarczych – podkreśla burmistrz Robert Pawłowski.
W tej chwili na Szkolnej 8 zajętych jest 5 z 6 lokali usługowych. Funkcjonują tu: szkoła nauki jazdy, firma konsultingowa i przedsiębiorstwo zajmujące się sprzedażą artykułów sanitarnych, jest też branża nordic walking. Jeden z lokali zajmuje placówka Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie. Trzem z tych podmiotów skończyły się już warunki promocyjne, a mimo to zdecydowały się pozostać na Szkolnej na zasadach rynkowych, płacąc 18 zł od 1 m kw.
Dodajmy, że miasto szuka też najemcy na duży lokal użytkowy przy ul. Solnej, po restauracji Wena. Liczy on blisko 124 m kw. i składa się z sali sprzedaży, kuchni, zaplecza oraz toalety. Przetarg nieograniczony odbędzie się tego samego dnia co na lokal przy ul. Szkolnej. Urząd Miejski w Złotoryi tutaj także chce zachęcić potencjalnych najemców preferencyjnymi warunkami. W tym przypadku jednak zwycięzca przetargu będzie się rozliczał wg zasady „złotówka za metr” dłużej, bo przez 3 lata. To z uwagi na zły stan techniczny lokalu, który wymaga dużych nakładów finansowych i nadaje się do kapitalnego remontu. Jeśli na przetargu pojawi się tylko jeden chętny i nie dojdzie do licytacji w sprawie wysokości czynszu, najemca zapłaci tylko 133,80 zł miesięcznie plus VAT oraz opłaty za media i podatek od nieruchomości.
