Gazeta Złotoryjska - zlotoryjska.pl

Do sprzedania wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny, powierzchni użytkowej 90 m2 i pow. zabudowy 144 m2, znajdujący się w miejscowości Siedliska w gminie Miłkowice. Nieruchomość położona jest na działce o pow. 1379 m2, płaskiej o regularnym kształcie. Dom podłączony jest do wody i kanalizacji gminnej oraz energii elektrycznej. Nieruchomość została wybudowana w nowej technologii i oddana do użytku w roku 2021. Ściany domu ocieplone są styropianem o grubości 20 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony od wewnątrz wełną mineralną. Do domu przylega garaż o pow. 45 m2 z elektrycznie podnoszoną bramą wjazdową. Na powierzchnię użytkową domu składa się duży salon z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na zadaszony taras o pow. 15m2, dwie sypialnie, łazienka z WC, pralnię-kotłownię i przedpokój. Salon sporych rozmiarów, ustawny z dużymi oknami, które doskonale go doświetlają. Aneks kuchenny z oknem, wyposażony w meble, armaturę i sprzęt AGD. Dwa pokoje to typowe sypialnie, wyposażone w łóżka oraz szafy ubraniowe w stałej zabudowie. Łazienka wspólna z WC, z oknem, w kafelkach, wyposażona w bezstopniową kabinę prysznicową z odpływem liniowym, umywalkę z wiszącą szafką, toaletę i meble łazienkowe. Pralnia, kotłownia również z oknem, wyposażona jest w pralkę i suszarkę ubraniową, regał na podręczne przedmioty oraz piec gazowy służący do ogrzewania i ciepłej wody. Przedpokój z szafą ubraniową, wielkością adekwatny. W całym domu na podłogach znajdują się kafelki, pod którymi poprowadzony jest system ogrzewania podłogowego, zasilany piecem gazowym na gaz płynny, którego zbiornik znajduje się na działce. Ciepła woda również z tego samego pieca. Dodatkowo, na poddaszu zamontowany jest rekuperator z wymiennikiem ciepła, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z powietrza, która jest w stanie odzyskać nawet 95% ciepła. Instalacja nawiewno wywiewna dochodzi do każdego pomieszczenia w domu. Ponadto, w salonie zamontowane jest urządzenie klimatyzacyjne z funkcją grzania i chłodzenia. Na ścianach i sufitach gładzie szpachlowe. Okna nowoczesne, z elektrycznymi roletami. Nad częścią parterową znajduje się poddasze, obecnie nie zagospodarowane. Podłoga na poddaszu wyłożona jest styropianem, który stanowi dodatkowe ocieplenie części wewnętrznej od góry. Z domu można przejść do garażu bez wychodzenia na zewnątrz. Można także wyjść na zadaszony taras i dalej na część ogrodową, rekreacyjną. Działka na zewnątrz jest zagospodarowana, obsiana trawą, z nasadzeniami drzewek i krzewów owocowych. Znajduje się na niej własna studnia z pompą, służąca do podlewania trawnika lub napełniania basenu w okresie letnim. Działka jest w całości ogrodzona i wyposażona w elektrycznie otwieraną bramę wjazdową. Teren od wjazdu utwardzony jest kamieniem bazaltowym. Dom nie wymaga żadnych nakładów, jest gotowy do zamieszkania. W sąsiedztwie znajdują się inne wolnostojące domy, jednak ich wzajemna odległość jest na tyle duża, że nie powoduje odczucia zaglądania sobie w okna. Zapraszam na prezentację tego domu z agentem nieruchomości. Cena 900.000 zł. do negocjacji. EMIX Biuro Nieruchomości Legnica, ul. Gwiezdna 8 pok. 14 Złotoryja, ul. Wojska Polskiego 8a lok. 1 tel. 603 683 419 e-mail: emix.legnica@interia.pl strona: www.emix.legnica.pl