Bloki na złotoryjskich osiedlach przejdą w ciągu dwóch najbliższych lat kompleksową termomodernizację. Pomoże w tym Unia Europejska – Spółdzielnia Mieszkaniowa „Agat” w Złotoryi pozyskała z funduszy strukturalnych blisko 4,5 mln złotych dotacji na remonty. To wydarzenie bez precedensu, dzięki któremu sporo pieniędzy zaoszczędzą spółdzielcy.
Inwestycja dotyczy 12 nieruchomości na terenie Złotoryi i Raciborowic. W naszym mieście remont przejdą 4 budynki na osiedlu Hoża-Słowackiego (Letnia 5, Letnia 2, Podwale 3, Słowackiego 2) oraz 5 bloków na osiedlu Nad Zalewem (Bystrzycka 1-Nad Zalewem 14 i 16, Nad Zalewem 17 i 19, Nad Zalewem 30 i 32, Kaczawska 7, Nad Zalewem 12-Bobrzańska 1). Razem to ok. 40 proc. zasobów mieszkaniowych złotoryjskiej spółdzielni.
Dotacja pochodzi z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego na lata 2014-2020. „Agat” złożył 3 wnioski w ramach konkursu na przedsięwzięcia poprawiające efektywność energetyczną w budynkach użyteczności publicznej i sektorze mieszkaniowym. I wszystkie otrzymały dofinansowanie. Koszt trzech inwestycji to 8,5 mln zł, dotacja z RPO wynosi blisko 4,5 mln zł.
– Zgłosiliśmy do konkursu te nieruchomości, które generują największe koszty ogrzewania. Im większe oszczędności wykazaliśmy we wniosku, tym większe były szanse na zwycięstwo. Nasze wnioski były wysoko punktowane, co jest m.in. efektem zaangażowania pracowników spółdzielni i wpisania przez miasto Złotoryję naszych działań do planu gospodarki niskoemisyjnej – podkreśla Marian Kret, prezes SM „Agat”.
Wczoraj w siedzibie spółdzielni mało miejsce podpisanie umów na dotacje. Do Złotoryi przyjechał sam marszałek województwa dolnośląskiego Cezary Przybylski, towarzyszyła mu Renata Granowska, dyrektorka Dolnośląskiej Instytucji Pośredniczącej.
– Termomodernizacja spowoduje to, że straty ciepła będą zdecydowanie mniejsze, ale wpłynie również pozytywnie na przyszłe opłaty dla mieszkańców. Te 3 inwestycje w złotoryjskiej spółdzielni spowodują, że rocznie do atmosfery będzie emitowanych o ponad 1100 ton dwutlenku węgla mniej. W przypadku samej Złotoryi będzie to ponad 800 ton – podkreślał marszałek w środę podczas krótkiej konferencji prasowej.
Zdaniem Mariana Kreta, dotacja dla złotoryjskiej spółdzielni to wydarzenie historyczne. – Pierwszy raz spółdzielnie mieszkaniowe sięgnęły po fundusze unijne. Do tej pory preferowane były samorządy. Zabiegaliśmy i walczyliśmy u marszałka województwa o zmianę tego stanu od 3 lat. Interweniowaliśmy u parlamentarzystów, składaliśmy petycję u wicepremiera. Powstało nawet Stowarzyszenie Odbiorców Ciepła „Razem Cieplej”, które zintegrowało spółdzielnie wokół tego celu. I dopięliśmy w końcu swego – cieszy się prezes „Agatu”.
Urząd marszałkowski przeznaczył na termomodernizacje budynków spółdzielczych 45 mln zł. Złotoryja jest jednym z największych beneficjentów tych środków. Co prawda wyższe dofinansowanie otrzymały spółdzielnie w Głogowie (5,5 mln zł) i Lubinie (5,2), ale biorąc pod uwagę liczbę spółdzielców czy mieszkańców miasta, Złotoryja jest prawdopodobnie największym wygranym tego rozdania.
Jak podkreśla prezes Kret, zmodernizowanie 12 budynków w dotychczasowym systemie, czyli z udziałem środków własnych i premii termomodernizacyjnej z Banku Gospodarstwa Krajowego, trwałoby ok. 8-10 lat. Dzięki dotacji unijnej spółdzielnia wykona te inwestycje w okresie zaledwie 18-24 miesięcy. – To nasz duży sukces, zyskają przede wszystkim członkowie spółdzielni i użytkownicy lokali, bo zapłacą dużo mniej za modernizację. Dotacja zmniejszy obciążenie naszych lokatorów – szef „Agatu”.
Przypomnijmy, że dotąd spółdzielcy pokrywali blisko 80 proc. kosztów termomodernizacji. Mogli jedynie liczyć na tzw. premię termodernizacyjną, czyli umorzenie przez BGK ok. 20 proc. kredytu. Po zakończeniu inwestycji zaliczki na ciepło wprawdzie się zmniejszały, ale na 10 lat podnosiły się opłaty na fundusz remontowy, z którego mieszkańcy nieruchomości spłacali komercyjny kredyt. Teraz, dzięki ponad 50-procentowej dotacji i zakładanym oszczędnościom na kosztach ciepła, miesięczne opłaty za mieszkania po zakończeniu prac powinny pozostać na dotychczasowym poziomie.
– Ta dotacja daje dużą szansę na to, że zaliczki na ciepło się zmniejszą, a podwyżek na fundusz remontowy nie będzie. Oszczędności dzięki inwestycji spółdzielcy odczują w swoich portfelach po 10 latach, gdy zakończy się spłata pożyczki i będzie można obniżyć składki na fundusz remontowy – tłumaczy prezes „Agatu”.
Dodajmy, że pozostałe koszty termomodernizacji spółdzielnia ma zamiar pokryć z preferencyjnej pożyczki z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej we Wrocławiu.
Jak dowiedzieliśmy się w spółdzielni, najpóźniej do 15 listopada powinny się zacząć prace w ramach wszystkich trzech inwestycji. Po ich zakończeniu docieplonych będzie ok. 70 proc. zasobów mieszkaniowych „Agatu”. Do remontu pozostaną budynki: Podwale 1, Jesienna 1, Słowackiego 6 i 9, Nad Zalewem 22-24.
Galeria budynków przewidzianych do termomodernizacji – poniżej.
