Rondo na zjeździe do oczyszczalni ścieków ma być gotowe do końca przyszłego roku. Wybuduje je na własny koszt firma Saller Polbau, która już za kilka tygodni zamierza otworzyć pierwszą część Parku Handlowego S1 położonego u zbiegu ulic Legnickiej i Chojnowskiej. Znajdą się w nim sklepy znane w naszym mieście, ale też i takie, które dopiero zadebiutują na złotoryjskim rynku.
Do centrum handlowego mają prowadzić dwa wjazdy: jeden od ul. Chojnowskiej (na wysokości skrzyżowania z ul. Cmentarną), drugi – od ul. Legnickiej (w miejscu zjazdu na pl. Sprzymierzeńców i oczyszczalnię ścieków). Ten pierwszy będzie gotowy na otwarcie galerii. Drugi inwestor musi dopiero zaprojektować i wybudować.
Uzgodnienia w tej sprawie z Urzędem Miejskim w Złotoryi i Dolnośląską Służbą Dróg i Kolei we Wrocławiu trwały od zeszłego roku. Pod koniec lipca Saller podpisał z miastem umowę, w której zobowiązał się do realizacji „inwestycji drogowej”, polegającej na wybudowaniu skrzyżowania o ruchu okrężnym łączącego drogę wojewódzką 364 z projektowaną drogą gminną – powstanie ona od podstaw jako dojazd do galerii. Rondo będzie spinało również pl. Sprzymierzeńców, gdzie inwestor również przebuduje kilkudziesięciometrowy odcinek drogi (w bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania). Samo rondo będzie miało średnicę zewnętrzną 34 m, wyspę o średnicy 19 m i jezdnię szeroką na 5,5 m.
Do końca kwietnia przyszłego roku ma być gotowa dokumentacja na przebudowę skrzyżowania, w czerwcu powinny się zacząć roboty budowlane, a w grudniu 2022 r. rondo i cały nowy układ komunikacyjny w tej części Złotoryi mają być gotowe.
Koszt przebudowy krzyżówki i budowy drogi gminnej szacuje się na 2,7 mln zł. W całości weźmie go na siebie inwestor. Miasto nie będzie partycypowało finansowo w realizacji inwestycji, która w zdecydowany sposób poprawi bezpieczeństwo na zjeździe z ul. Legnickiej na pl. Sprzymierzeńców, gdzie długi łuk ze skarpą ogranicza widoczność. Rondo powinno uspokoić ruch w tym miejscu i nie tylko umożliwi dojazd do galerii, ale także ułatwi wyjazd z dróg podporządkowanych.
Saller z uruchomieniem Parku Handlowego S1 nie zamierza jednak czekać do wybudowania ronda i drugiej drogi dojazdowej. Spółka, mająca korzenie w Niemczech, kończy właśnie budowę pierwszego z dwóch budynków centrum wraz z układem drogowym i parkingami (docelowo ma być tutaj 250 miejsc postojowych). Obiekt stanowi główną część inwestycji. Liczy ok. 8 tys. m kw. powierzchni i na początek otworzy się w nim 8 sklepów. Złotoryjanie będą mogli zrobić tu zakupy już w październiku tego roku – galeria ma być otwarta najpóźniej do końca przyszłego miesiąca (dokładnej daty jeszcze nie znamy).
W całym parku będzie ok. 12 lokali handlowych, do których będzie się wchodzić bezpośrednio z parkingu (więcej pisaliśmy o tym TUTAJ). Jak podaje właściciel obiektu, znajdą się wśród nich renomowane sklepy z odzieżą, elektroniką, odzieżą sportową czy artykułami drogeryjnymi. Z naszych informacji, niepotwierdzonych przez inwestora, wynika, że część najemców prawdopodobnie będą stanowić znane już w Złotoryi marki, m.in. Media Expert, Rossmann czy Pepco. Ale mają się też pojawić nowe sieci sklepów, takie jak Jysk, Martes Sport, Action czy Sinsay.
Saller nie podaje nakładów inwestycyjnych, które poniesie na wybudowanie całego centrum. Wiadomo natomiast, że budowa drugiego, mniejszego budynku handlowego (położonego równolegle do ul. Legnickiej) planowana jest za kilka lat.
